Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

Семейную ипотеку с господдержкой распространят на ИЖС

Новости 20/02/2021, Михаил Найден
строительство коттеджа из бруса
kras-krepost.ru ©

Минфин подготовил поправки в условия госпрограммы «Семейная ипотека». В соответствии с документом, льготный кредит под 6% получится оформить на строительство индивидуального дома по договору подряда. Причем как на своем участке, так и с приобретением последнего.

 

Минфин подготовил поправки, в соответствии с которыми станет возможной выдача льготной ипотеки на строительство индивидуального дома. Изменения разработаны в условия госпрограммы «Семейная ипотека». Документ опубликован для общественного обсуждения, процедура продлится до 5 марта.

В частности, заемщики «семейной ипотеки» смогут взять льготный кредит на цели:

• на строительство индивидуального дома за земельном участке по договору подряда с ИП или юридическим лицом;
• на приобретение участка и строительство дома на нём по договору подряда с ИП или юридическим лицом;
• на приобретение у ИП или юридического лица так называемых «участков с подрядом» (с обязательствами по строительству дома — ред.).

По оценкам экспертов, в случае принятия нововведений бурного роста индивидуального жилищного строительства ожидать не стоит. Основная причина: выдачи таких займов точно не станут массовыми из-за проблем с кредитованием ИЖС как такового.

«Льготная ипотека под строительство индивидуальных домов подстегнет темпы роста ИЖС в РФ. Однако рост сегмента сильно ограничивает более низкая по сравнению с квартирами ликвидность частных домов и сложности с их оценкой со стороны банков», — пояснил в комментарии РИА Новости управляющий директор рейтингового агентства НКР Дмитрий Орехов.

С коллегой согласилась и младший директор по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА» Екатерина Щурихина. «В 2020 году на фоне пандемии и ее последствий интерес к частным домам вырос. Ипотека на их строительство по льготной ставке с высокой вероятностью будет пользоваться спросом. Однако не все банки готовы активно кредитовать ИЖС в связи с нестандартным залогом и сложностью его оценки (в отличие от обычного залога квартиры). Поэтому спрос на данную программу, скорее всего, будет, но взрывного роста и резкого изменения структуры ипотечных выдач в сторону частных домов ожидать не стоит», — сказала Щурихина в комментарии агентству.

Напомним, программа госсубсидирования жилищных кредитов «Семейная ипотека» действует для семей, в которых родился второй или последующий ребенок. Ставка в рамках программы составит 6% на весь срок действия договора, заемщиком может быть один из родителей. По текущим условиям, для получения льготного кредита второй или последующий ребенок должен родиться до 31 декабря 2022 года.
Выбор редакции
Не исключено, что бурного роста выдачи ипотеки в сегменте ИЖС так и не будет несмотря на все усилия властей. По оценкам экспертов, этот вид кредитования всё еще остается рискованным для банков из-за сложностей в случае реализации предмета залога. Другая проблема — малое число девелоперов в сегменте ИЖС с устойчивой кредитной историей.
compteur de visualisation article
Важное сегодня
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
RosBuild 2021
МЕЖДУНАРОДНАЯ ВЫСТАВКА СТРОИТЕЛЬНЫХ, ОТДЕЛОЧНЫХ МАТЕРИАЛОВ И ТЕХНОЛОГИЙ
09.03.2021 - 12.03.2021
Подробнее
UzBuild
Международная выставка UzBuild – ключевое событие строительной индустрии в Центральной Азии
16.03.2021 - 19.03.2021
Подробнее
Мир стекла 2021
«МИР СТЕКЛА» – крупнейшая в России международная выставка стеклопродукции, технологий и оборудования для изготовления стекла
22.03.2021 - 25.03.2021
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
SAINT-GOBAIN
dormakaba
Rockfon
KNAUF AQUAPANEL
С нами
BIM форум
MosBuild
РГУД
APKSM
НБЭСР
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© 2020 Кап Инфо Про - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве, дизайне и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Rosbuild
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
bimforum.pro

ßíäåêñ.Ìåòðèêà