Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

Что ждет рынок жилья в 2018 году: тенденции и прогнозы

Актуально 30/01/2018, Татьяна Карабут
Фото Ради Дома PRO
Фото Ради Дома PRO ©

Для московских девелоперов и покупателей нового жилья 2018 год обещает быть еще более интересным, чем предыдущий. Как рекордные объемы предложения и растущая конкуренция изменят рынок, обсудили во вторник участники круглого стола «Девелопмент в эпоху неопределенности».

 

Основным драйвером роста рынка первичного жилья в Москве и московском регионе станет дальнейшее снижение ставок по ипотеке. К такому выводу пришли участники круглого стола «Девелопмент в эпоху неопределенности», организованного 30 января архитектурно-строительным порталом Ради Дома PRO.

Так, по мнению директора по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» Дмитрия Цветова, к концу года ставки по ипотеке могут снизиться до 7%. С учетом действия госпрограммы по субсидированию процентных ставок семьям более чем с двумя детьми, можно предположить дальнейший разворот покупателей в сторону больших, «семейных» квартир. Также, считает Цветов, сильнее проявится тренд на увеличение функциональности планировок и проектов в целом, включая возникновение УК сервисных типов, создание общественных пространств для определенных комьюнити. Кроме того, в 2018-м году усугубится тренд на детализацию проектов: девелоперы станут обозначать не только торговую марку того или иного использованного в строительстве материала, но и его конкретную разновидность.

Директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов, в свою очередь, отметил, что в 2018 году серьезно изменится «законодательный рельеф». Что повлечет за собой «сильные изменения в бизнесе девелоперов», а также подход покупателей к приобретению жилья. Кроме того, все эти изменения, по его мнению, приведут к тому, что после 1 июля 2018-го года (с вступлением в силу очередных поправок к ФЗ-214) на рынок выведут в продажу большое количество новых проектов.
 
«Во все экспертизы сейчас стоит очередь и расписана она вплоть до 1 июля», — утверждает Брызгалов. Он считает, что этот огромный объем новых проектов приведет к определенной просадке по цене.

Также влияние на рынок окажет программа реновации — как минимум, она задаст минимальные планки качества, которые девелопер должен будет соблюдать как must have.

Руководитель отдела аналитики «Метриум Групп» Мария Герасимова отмечает, что законодательные изменения будут влиять и на покупательскую активность. «Очевидно, что это будет подхлестывать покупательскую активность и на фоне снижения ипотечной ставки спрос будет активным», — прогнозирует эксперт.


Если вы хотите получить материалы круглого стола, заполните форму по ссылке.
Выбор редакции
Месячный объем продаж квартир в новостройках Москвы достиг исторического максимума. В общей сложности в ноябре было заключено почти 5,6 тысячи договоров долевого участия в строительстве жилья. Впрочем, этот рекорд может быть побит уже в декабре, считают эксперты.
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
UzBuild
Ведущее строительное событие Узбекистана
27.02.2019 - 01.03.2019
Подробнее
Retail Strategy Forum 2019
Форум лидеров строительного ритейла: успешные стратегии и прогнозы от первых лиц отрасли
28.02.2019
Подробнее
МИР КЛИМАТА 2019
15-я международная специализированная выставка МИР КЛИМАТА 2019
04.03.2019 - 07.03.2019
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
dormakaba
Best Water Technology (BWT)
ROCKFON
ROCKWOOL
TEHNONIKOL COMPANY
KONSTRUKTOR
С нами
MosBuild
Retail Strategy Forum
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ
BIM форум
RosBuild 2019
Aquatherm Moscow
UzBuild Tashkent 2018
InDecor Moscow 2018
PROESTATE 2018
Build School 2018
APKSM
Зеленые стандарты
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
Форум региональных строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Rosbuild
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà