Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

Цена УБП в Подмосковье приблизилась к себестоимости — эксперт

Новости 09/10/2018, Михаил Найден
земля, поле
www.aprelevka-park.ru ©

Участки без подряда на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья почти никому не нужны. Цена многих из них приблизилась к себестоимости, отмечают риелторы. А доля такой недвижимости в объеме предложения стала максимальной за 10 лет, достигнув 72%.

 

Цена участков без подряда на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья приблизилась к себестоимости. Такую оценку глава аналитического центра «Инком» Дмитрий Таганов, говорится в официальном сообщении компании. «Цена реализации земельного участка вплотную приблизилась к границе его себестоимости, поэтому выводить УБП на рынок стало практически невыгодно», — констатировал Таганов.

По оценкам аналитиков компании, в третьем квартале этого года доля участков без подряда в общем объеме предложения на первичном рынке подмосковной «загородки» достигла 72%. Это максимальный показатель за 10 лет, отмечается в материале.

При этом инфраструктура в поселках с УБП сокращена девелоперами до минимума, что крайне негативно влияет на спрос. «Если десять лет назад в проектах были предусмотрены все центральные коммуникации с подземной разводкой, асфальтированные тротуары, зоны отдыха и т.д., то сейчас застройщики ограничиваются разводкой электричества по столбам, а также гравийными дорогами. Даже централизованный водопровод стал редкостью, не говоря уже о канализации», — говорится в сообщении.

Ранее эксперты компании оценили, какая доля участков без подряда на первичном рынке подмосковной загородной недвижимости является откровенным «неликвидом». Таковых оказалось свыше 50%, утверждал Дмитрий Таганов в апреле этого года. Причем за 12 месяцев с весны 2017-го доля заведомо невостребованных УБП хоть и незначительно, но выросла.
Выбор редакции
На первичном рынке участков без подряда в Подмосковье огромный дисбаланс предложения и спроса. В первом квартале этого года средняя цена реализуемых УБП составила 3,9 миллиона рублей, а реально купленных оказалась почти втрое ниже. Свыше 50% выставленных на рынок участков так и не будут востребованы, считают аналитики.
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
22.05.2019 - 24.05.2019
Подробнее
BIM-форум 2019
III ежегодный международный форум, посвященный цифровым технологиям в проектировании и строительстве.
05.06.2019 - 06.06.2019
Подробнее
Interlight Russia | Intelligent building Russia
Международная выставка освещения, систем безопасности, автоматизации зданий и электротехники
10.09.2019 - 13.09.2019
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
dormakaba
PAROC
Rockfon
ROCKWOOL
Best Water Technology (BWT)
TEHNONIKOL COMPANY
KONSTRUKTOR
С нами
MosBuild
Retail Strategy Forum
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ
BIM форум
RosBuild 2019
InDecor Moscow 2018
PROESTATE 2018
Build School 2018
APKSM
Зеленые стандарты
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
Форум региональных строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Rosbuild
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà