Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

Цены квартир в новостройках с продажами через эскроу выросли на 6%

Новости 20/08/2019, Михаил Найден
стройка, нулевой цикл
www.ingrad.ru ©

Аналитики выяснили, насколько увеличились средние цены квартир в перешедших на продажи через «эскроу-схему» проектах. В массовом сегменте первичного рынка Москвы стоимость «квадрата» такого жилья оказалась на 6% выше средней. Показатель достиг 179 тысяч рублей.

 

Стоимость квадратного метра в перешедших на «эскроу-схему» проектах массового спроса на рынке новостроек Москвы оказалось выше средней по сегменту на 6%. Такие данные по итогам июля опубликованы в последнем исследовании «Метриум». Цена «квадрата» в «эскроу-новостройках» достигла 179 тыс. руб. при среднем показателе в 168 тыс.

По данным компании, продажи через эскроу-счета начались в 17 корпусах 10 ЖК массового сегмента. Суммарный объем квартир с таким видом реализации на рынке превысил 1,7 тыс. единиц. Их доля составила примерно 12% от общего числа в массовом сегменте первичного рынка жилья Москвы.

«Прогнозы по стоимости пореформенного жилья оправдались: оно оказалась заметно дороже новостроек, продаваемых по старой схеме. Даже если учесть все качественные отличия первых десяти новостроек, продаваемых через эскроу, реальная «наценка за реформу» в них составляет примерно 10-15%. В целом это не добавляет стабильности рынку строящегося жилья в тот период, когда цены растут по массе других причин, доходы потенциальных покупателей падают, а ставки по ипотеке сохраняются на завышенном уровне», — отметила управляющий партнер компании Мария Литинецкая.

С экспертом согласился и вице-президент девелопера «Интеко» Евгений Семенов. «У застройщиков действительно появились дополнительные издержки, связанные с необходимостью привлекать и обслуживать банковский кредит в рамках проектного финансирования. Некоторые девелоперы, частично попытавшись перенести возросшую нагрузку на плечи покупателей, подняли цены в своих проектах на 7-10%»,— отметил Семенов в комментарии «Коммерсанту».
Выбор редакции
В столице стали реже покупать квартиры в новостройках. В июле число заключенных ДДУ упало впервые с января 2017 года, подсчитали аналитики. Впрочем, драматизировать ситуацию пока не стоит: эксперты связывают негативную динамику с эффектом «высокой базы».
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
Фестиваль Зодчество 2019
Международный фестиваль «Зодчество» — событие национального масштаба с зарубежным участием
17.10.2019 - 19.10.2019
Подробнее
BUILD SСHOOL
Международная выставка проектирования, строительства и оснащения школьных и дошкольных зданий
21.10.2019 - 23.10.2019
Подробнее
HI-TECH Building 2019
Международная выставка, демонстрирующая достижения в области автоматизации объектов коммерческой и жилой недвижимости
23.10.2019 - 25.10.2019
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
TEHNONIKOL COMPANY
Rockfon
ROCKWOOL
Best Water Technology (BWT)
PAROC
dormakaba
KONSTRUKTOR
С нами
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ
Retail Strategy Forum
BIM форум
MosBuild
UzBuild
HTB19
РГУД
InDecor Moscow
RosBuild
Build School 2019
APKSM
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Rosbuild
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà