Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

В Москве резко вырос спрос на квартиры евроформата

Новости 11/09/2020, Мария Шевцова
PIRO4D / Pixabay
PIRO4D / Pixabay ©

Жилье евроформата набирает всё большую популярность на московском рынке. Летом доля однокомнатных квартир с объединенной кухней и гостиной в продажах новостроек выросла на 20%, впервые превысив долю классических «однушек».

 

На московском рынке новостроек вырос спрос на однокомнатные квартиры европейского формата, то есть с объединенной кухней и гостиной. В июле-августе доля классических «однушек» в продажах новостроек снизилась до 15%, а спрос на евроформат, напротив, вырос до 20%, подсчитали эксперты «Метриум».

При этом еще во втором квартале динамика продаж обоих типов квартир была одинаковой, на те и другие приходилось по 19% сделок. А первый квартал и вовсе показал превалирующий интерес к классической жилплощади с изолированной кухней (18% заключенных ДДУ), тогда как еврооднушки в структуре спроса составили 17%.

Таким образом, прогнозы экспертов относительно изменений спроса на первичном рынке после пандемии коронавируса не оправдались. «Считалось, что режим самоизоляции подтолкнет покупателей к выбору квартир с изолированной кухней, так как длительное нахождение в закрытом пространстве вынуждает членов семьи искать время от времени отдельное помещение, где можно провести время в одиночестве (в однокомнатной квартире — это либо кухня, либо гостиная)», — рассказал генеральный директор компании «СМУ-6 Инвестиции» Алексей Перлин.

Впрочем, не исключено, что интерес к европейскому формату может быть связан с большей площадью таких квартир, которая составляет в среднем 47 кв.м. Для сравнения, площадь привычных нам однокомнатных квартир равна примерно 35 кв.м.

Свою роль здесь могла сыграть и господдержка ипотеки. Благодаря снижению ставок по кредитам граждане смогли позволить себе покупку недвижимости большей площади, а соответственно и более дорогой. На сегодня однокомнатная квартира евроформата стоит в среднем 10,26 млн руб., классическая «однушка» — 8,17 млн руб.

«Перераспределение спроса произошло только в сегменте однокомнатных квартир — в других типах по количеству комнат структура спроса изменилась, но не так значительно, — говорит директор по развитию «Метриум» Наталья Сазонова — Нужно отметить, что евроформат победил классику впервые с момента, когда такие квартиры вообще появились на рынке».

Напомним, что на рынке недвижимости Москвы продолжается тенденция к сокращению средней площади квартир. По данным аналитиков, за последние четыре с половиной года квартиры-студии «ужались» на 18%, а «однушки» и «двушки» — на 6-7%. Средняя площадь студии в Москве в декабре 2019 года, составляла 25,9 кв. м, тогда как в июне 2015 года студии были существенно просторнее — 31,6 кв. м. Однокомнатные квартиры за тот же период уменьшились с 43,7 кв.м до 40 кв.м, двухкомнатные — с 67 кв.м до 62,1 кв.м, а трехкомнатные — с 92,2 кв.м до 84,2 кв.м.
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
БУДПРАГРЭС
Международная специализированная строительная выставка
20.10.2020 - 23.10.2020
Подробнее
HI-TECH Building
Международная выставка, демонстрирующая достижения в области автоматизации объектов коммерческой и жилой недвижимости
27.10.2020 - 29.10.2020
Подробнее
Фестиваль Зодчество 2020
Международный фестиваль «Зодчество» — событие национального масштаба с зарубежным участием
11.11.2020 - 13.11.2020
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
SAINT-GOBAIN
ROCKWOOL
Rockfon
TEHNONIKOL COMPANY
PAROC
С нами
BIM форум
MosBuild
РГУД
APKSM
НБЭСР
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© 2020 Кап Инфо Про - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве, дизайне и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Rosbuild
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
bimforum.pro

ßíäåêñ.Ìåòðèêà