Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

Выдача ипотеки в январе — июне упала на 13%

Новости 31/07/2019, Михаил Найден
Ипотека, новостройка
stroi.mos.ru ©

ЦБ опубликовал официальные данные об ипотечном рынке по итогам первого полугодия. Как оказалось, количество предоставленных займов упало сразу на 13% до 575 тысяч. Объем выданной ипотеки просел меньше: на 3,5% до 1,3 триллиона рублей. Падение показателей произошло впервые с января-июня 2015 года.

 

В январе — июне 2019-го количество предоставленных банками ипотечных кредитов упало сразу на 13% до 575,1 тыс. штук. Официальную статистику опубликовал ЦБ. Объем выдачи ипотеки уменьшился меньше: на 3,5% до 1,31 трлн руб.

Негативная динамика по итогам первых шести месяцев зафиксирована впервые с 2015 года. Тогда, впрочем, количество выданных ипотечных кредитов рухнуло сразу на 38% до 280,4 тыс. штук. А объем — на 40% до 459 млрд руб.

Эксперты объясняют тенденцию сразу несколькими факторами. Старший директор Fitch Александр Данилов в комментарии РБК выделил как минимум три:

• рост ипотечных ставок в начале года после повышения ключевой ставки ЦБ;
• некоторое насыщение платежеспособного спроса в условиях падения реальных доходов;
• переход долевого строительства на «схему эскроу-счетов».

«Кто-то из будущих ипотечников, возможно, занял выжидательную позицию, потому что не понимает, что происходит. А кто-то мог отложить покупку до введения системы, чтобы застраховаться на 10 млн руб., так как в пределах этой суммы покупатель жилья получит возмещение даже в случае банкротства застройщика», — отметил эксперт.

Впрочем, во втором полугодии аналитики ожидают снижения ставок. «Уже в четвертом квартале средняя ставка по вновь выдаваемым ипотечным кредитам пересечет психологически важную отметку в 10%, а в первом квартале следующего года вполне может вернуться к уровню конца 2018 года — 9,6-9,7%», — спрогнозировали в рейтинговом агентстве «Национальные кредитные рейтинги» (цитата по РБК).

Однако количество и объем выданных кредитов все равно существенно не вырастет, считают эксперты. «Средний уровень жизни россиян особо не растет, поэтому рассчитывать на то, что будет постоянное поддержание большого спроса на ипотеку, не стоит», — отметил замдиректора группы рейтингов финансовых институтов АКРА Валерий Пивень. В свою очередь, в «Эксперт РА» отметили, что, согласно базовому сценарию, в 2019 году ипотечному рынку не удастся повторить рекорд 2018-го в 3 трлн руб. Объем выдач не превысит 2,5-2,6 трлн.
Выбор редакции
Банк России вновь изменил ключевую ставку. Регулятор снизил ее на 0,25% до 7,25% годовых, причем второй раз подряд. Впрочем, резкого удешевления ипотеки ждать не стоит, считают эксперты.
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
PROESTATE 2019
Международный инвестиционный форум по недвижимости
18.09.2019 - 20.09.2019
Подробнее
БУДПРАГРЭС 2019
Международная специализированная строительная выставка
24.09.2019 - 27.09.2019
Подробнее
InDecor Moscow 2019
Выставка предметов интерьера и декора InDecor Moscow
09.10.2019 - 12.10.2019
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
dormakaba
PAROC
TEHNONIKOL COMPANY
ROCKWOOL
Best Water Technology (BWT)
Rockfon
KONSTRUKTOR
С нами
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ
Retail Strategy Forum
BIM форум
MosBuild
RosBuild
UzBuild
Build School 2019
РГУД
InDecor Moscow
APKSM
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Rosbuild
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà