Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

Застройщики жилья резко снизили активность в столице — исследование

Новости 14/01/2020, Михаил Найден
стройка в Москве
fsk.ru ©

Аналитики констатируют спад на первичном рынке жилья в Москве. В ушедшем году число вышедших на рынок девелоперских проектов массового сегмента упало на 26%. Застройщики заняли выжидательную позицию, объясняют тенденцию эксперты.

 

В ушедшем году число новых проектов в массовом сегменте первичного рынка жилья и апартаментов Москвы упало на 26%. Об этом говорится в последнем исследовании «Метриум». Если в 2018-м в сегменте вышел на рынок 31 проект, то в 2019-м — только 23, отмечается в материале.

Эксперты связывают негативную тенденцию с реформой долевого строительства. В 2019 году столичные девелоперы выбрали выжидательную стратегию, отметил в комментарии «Коммерсанту» гендиректор РАСК Николай Алексеенко. «Не исключено, что ряд застройщиков сейчас наращивают собственную ликвидность за счет реализуемых проектов, тем самым планируя снижать объем необходимого проектного финансирования для будущих строек», — пояснил Алексеенко.

Падение темпов выхода на рынок нового предложения связано и с обстоятельствами перехода на проектное финансирование, отметил гендиректор «СМУ-6 инвестиции» Алексей Перлин.

«В первой половине 2019 года застройщики не были заинтересованы в старте новых проектов, если у них не было уверенности в том, что эти объекты не придется переводить с одних «рельсов» финансирования (за счет средств дольщиков) на другие (банковское кредитование). Во второй половине 2019 года у некоторых застройщиков возникли проблемы с переходом на новую модель работы, что также сдержало выход новых проектов на рынок», — рассказал Перлин.

Свою негативную роль сыграла и программа реновации Москвы, считает Николай Алексеенко. Программа активно отпугивает девелоперов, отметил «Коммерсанту» гендиректор РАСК. «В сложившихся условиях остаются только варианты либо с реализацией проектов повышенного уровня комфорта, либо в районах, пока или вовсе не затронутых реновацией»,— считает эксперт.
Выбор редакции
Глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин раскрыл текущий объем проектирования и строительства жилья по программе реновации. По его словам, показатель равен 7 миллионов квадратных метров. Из них до конца 2022 года введут более трех миллионов «квадратов».
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
Aquatherm Moscow
Выставка оборудования для отопления и водоснабжения
11.02.2020 - 14.02.2020
Подробнее
UzBuild
Международная выставка UzBuild – ключевое событие строительной индустрии в Центральной Азии
25.02.2020 - 28.02.2020
Подробнее
Batimat Russia 2020
Международная строительно-интерьерная выставка
03.03.2020 - 06.03.2020
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
Rockfon
ROCKWOOL
TEHNONIKOL COMPANY
PAROC
Best Water Technology (BWT)
С нами
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ
Retail Strategy Forum
BIM форум
MosBuild
RosBuild
UzBuild
РГУД
InDecor Moscow
APKSM
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Rosbuild
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà