Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

Зеленая среда обитания: комфорт-класс утопает в парках

Бон Тон 01/06/2018, Партнерский материал
.
Пресс-служба «Бон Тон» ©

По общим статистическим данным, на сегодняшний день в старой Москве порядка 38% территории занимают «зеленые» зоны: скверы, парки, заказники и пр. Лидирующие позиции среди них по праву отданы трем столичным округам — Восточному, Юго-Восточному и Юго-Западному. Помимо прочих факторов, благоустройство и внутренняя среда являются важным критерием при выборе жилья покупателем, не зависимо от того, квартиру какого сегмента он приобретает.

 

Времена, когда целые районы вводились в эксплуатацию без единого высаженного дерева, давно прошли. С 2003 года действует приказ Госстроя № 170, который регламентирует нормы по озеленению придомовых территорий. Но острая конкуренция на рынке жилой недвижимости стимулирует застройщиков даже в массовом сегменте не просто соблюдать законодательство об озеленении, но создавать для жильцов парки и сады, организованные по «последней моде».

Причем такой приятный и полезный для жильцов «бонус» не приводит к удорожанию квадратного метра, в то время как, по мнению генерального директора «Бон Тон» Наталии Кузнецовой, раньше цена лота в таком комплексе могла отличаться от других предложений на 5-15%. Сегодня же застройщики используют благоустройство и дизайнерское озеленение как один из инструментов привлечения покупателей, не «нагружая» итоговый ценник.

Все чаще застройщики для обустройства парков стали прибегать к высадке крупномеров. Такое решение, пусть более затратное, позволяет новоселам наслаждаться домашними парками сразу после заселения, а не ждать 10-20 лет пока молодые деревца подрастут. Но крупномеры помогают и застройщикам: с ними намного проще планировать благоустройство территории и соблюдать при этом нормы по инсоляции квартир.

Еще один ставший распространенным прием озеленения — высадка растений на крышах технических зданий, паркингов и стилобатов. В обиход входит также вертикальное озеленение. Цветники могут появляться, например, на общих балконах, вьюнами могут быть декорированы фасады. Настоящим трендом последних лет стало сохранение максимально возможного количества уже существующих деревьев на площадке.

Показательный в этом плане проект — жилой квартал SREDA, при строительстве которого сохранили не только многолетние деревья, но и вишневый сад. Площадь озеленения проекта составляет 39% общей территории. А это 7,5 га зелени, дорожек, благоустроенных мест для занятия спортом и много другого. Концепцию благоустройства разработало британское бюро Gillespies (специалисты бюро ответственны за такие уникальные пространства, как парк «Россия» и бизнес-парк «Сколково»). Парк включает вишневую и сиреневую аллеи, детские игровые площадки, амфитеатр с сидячими ступенями. Центральное место парка занимает зеленый холм, на котором по проекту архитекторов можно установить горку для катания на санках.

Часть парка будет отведена под активный отдых и занятия спортом. Сюда войдут минигольф, баскетбольная и волейбольная площадки. Разумеется, все эти объекты будут окружены деревьями и кустарниками, частично сохраненными, частично — высаженными при благоустройстве.

«Эстетичное озеленение — одно из конкурентных преимуществ проекта на рынке новостроек. А если в благоустройство дворовой территории включены элементы ландшафтного дизайна, жилой комплекс получает уникальный облик. Поэтому в поисках оптимальных решений компании создают свои программы благоустройства территорий», — добавляет Н. Кузнецова.
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
Heimtextil Russia 2018
Международная выставка домашнего текстиля и тканей для оформления интерьера
18.09.2018 - 20.09.2018
Подробнее
PROESTATE 2018
Международный инвестиционный форум по недвижимости
19.09.2018 - 21.09.2018
Подробнее
Build School 2018
2-я международная выставка по проектированию, строительству, модернизации и оснащению детских садов и школ.
25.09.2018 - 27.09.2018
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
ROCKFON
PAROC
Best Water Technology (BWT)
ROCKWOOL
TEHNONIKOL COMPANY
PROMAT
KONSTRUKTOR
С нами
MosBuild
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ 2018
BIM форум
InDecor Moscow 2018
HI-TECH Building
PROESTATE 2018
Build School 2018
APKSM
Aquatherm Moscow
Зеленые стандарты
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
Форум региональных строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | BATIMAT | Актуально | ГАЛС-Девелопмент
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà