Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Коммерческая
Прогнозы по рынку коммерческой недвижимости

Украина затормозила российские офисы

Новости 01/04/2014
1
Рынок потеряет до 2 млрд долларов ©

Инвестиции в коммерческую недвижимость начали заметно притормаживать: относительно недавние оптимистичные прогнозы сегодня из-за девальвации рубля и событий в Крыму и на Украине приходится пересматривать. Отрицательная коррекция ожидается на уровне 15-30%.

 

В 2014 году инвесторы могут вложить в строительство офисов всего $5-7 млрд, что на 15-30% ниже, чем годом ранее. Это, по словам управляющего партнера Colliers International Николая Казанского, объясняется тем, что количество «дорогих» объектов на рынке ограничено и большинство из них (торговые центры «Метрополис» и «Галерея», бизнес-центр «Белая площадь») уже были проданы раньше. И, конечно, нестабильность национальной валюты и ситуация на Украине, приводят к затягиванию переговоров по сделкам. Инвесторы берут паузу и выжидают.

Так, компания JLL рассчитывала, что инвесторы закроют в этом году сделки на $7 млрд, сейчас руководитель отдела исследований JLL Том Манди говорит, что этот прогноз будет изменен в сторону понижения. Руководитель отдела стратегического консалтинга и исследований Cushman & Wakefield Денис Соколов называет цифру в $6 млрд, но и она, по его мнению, может быть изменена в сторону понижения: иностранные инвесторы готовы пересмотреть свои планы по России в связи с негативным прогнозом по кредитному рейтингу страны. Западным фондам будет сложно теперь убедить своих инвесторов вкладывать в российские активы, говорит эксперт.

Чуть более оптимистичен директор отдела исследований рынка CBRE Валентин Гаврилов. Компания свой прогноз в $6 млрд пока не пересматривала, уверяет он. «Общий инвестиционный фон, безусловно, ухудшается, но основные инвесторы у нас все же российские компании, на которых ситуация на Украине не сильно отражается. Многое в создавшемся положении, как всегда, будет зависеть от динамики нефтяных цен», — говорит Гаврилов. В I квартале, по данным CBRE, уже закрыты сделки на $570 млн. Это меньше, чем за аналогичный период прошлого года, но исторически первые три месяца всегда были самыми непродуктивными в плане сделок, говорит Гаврилов. 

Ликвидные объекты, особенно в Москве и Санкт-Петербурге, все равно будут востребованы и найдут своего покупателя, уверен гендиректор DB Development Дмитрий Гаркуша, несмотря на проседание финансового рынка и уменьшения количества сделок на рынке недвижимости, пишет газета «Ведомости».
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
ОСМ 2019
20-я специализированная выставка строительных материалов
29.01.2019 - 01.02.2019
Подробнее
Aquatherm Moscow
Самая крупная в России выставка оборудования для отопления и водоснабжения
12.02.2019 - 15.02.2019
Подробнее
UzBuild
Ведущее строительное событие Узбекистана
27.02.2019 - 01.03.2019
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
dormakaba
PROMAT
ROCKFON
Best Water Technology (BWT)
TEHNONIKOL COMPANY
PAROC
ROCKWOOL
KONSTRUKTOR
С нами
MosBuild
Retail Strategy Forum
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ
BIM форум
RosBuild 2019
100+ Forum Russia
Aquatherm Moscow
UzBuild Tashkent 2018
InDecor Moscow 2018
PROESTATE 2018
Build School 2018
APKSM
Зеленые стандарты
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
Форум региональных строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà