Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Промышленная

Кризис заставил застройщика ЗиЛа увеличить объем жилья

Новости 12/05/2016
зиларт
ЖК «Зиларт» Фото с сайта zilart.ru ©

Всё больше девелоперов под влиянием кризиса вынуждены пересматривать функционал реализуемых проектов. Не стал исключением и редевелопмент промзоны «ЗиЛа», на площадке которого в технопарке Nagatino i-Land анонсировано строительство около 270 тысяч квадратных метров жилья. Реалии рынка таковы, что коммерческая недвижимость не будет пользоваться спросом, считают эксперты.

 

В технопарке Nagatino i-Land на бывшей территории завода «ЗиЛ» построят 176 тыс. коммерческой недвижимости и 270 тыс. кв. м жилья, пишут «Ведомости». Ранее в Nagatino i-Land планировали возвести свыше 1 млн кв. м гостиниц, офисов и торговых центров, строительство многоквартирных домов здесь не анонсировалось никогда.

Девелопер проекта - компания «Московский бизнес-инкубатор», подконтрольный АФК «Система» Владимира Евтушенкова. Сумму инвестиций в компании не называют; по оценкам независимых экспертов, объем вложений составит примерно 28 млрд руб.

Решение сместить акценты в пользу жилья абсолютно оправдано, считают специалисты. В текущих реалиях рынка квартиры пользуются гораздо большим спросом, чем коммерческая недвижимость, отмечает директор департамента жилой недвижимости Colliers International Екатерина Фонарева. При этом, по ее оценкам, территория технопарка хорошо подходит для строительства жилого квартала. Единственный существенный минус - высокая конкуренция со стороны близко расположенного ЖК «Зиларт» группы ЛСР (около 600 тыс. кв. м жилья).

Снижение интереса девелоперов к коммерческой недвижимости в пользу квартир или апартаментов - уже устоявшаяся тенденция. В частности, известно о существенном уменьшении офисной составляющей в проекте МR Group и Coalco «Царская площадь» на Ленинградском проспекте. Во второй очереди башни «Империя» в «Москва-Сити» вместо офисов также будет 105 тыс. кв. м апартаментов (девелопер - компания Solvers).

В ряде случаев функциональное назначение проектов меняют даже в ходе строительства. В частности, известно о перепрофилировании в апартаменты бизнес-центра «Савеловский сити» (расположен у метро «Дмитровская», девелопер - MR Group), «Парк Плаза» (у метро «Водный стадион на Ленинградском шоссе, девелопер - «Хайтек Девелопмент») и т. п.


Выбор редакции

Девелоперы «Москва-Сити» отказываются от офисов в пользу жилья

Рекордный уровень вакансии в столичных бизнес-центрах заставляет девелоперов пересматривать функционал уже заявленных проектов. Не стала исключением и Solvers Estate Олега Малиса, решившая отвести часть площадей второй башни «Империя» в ММДЦ «Москва-Сити» под жилье. Строительство здания, стоимость которого оценивается в 120-150 миллионов долларов, может начаться уже до конца года...>читайте далее
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
22.05.2019 - 24.05.2019
Подробнее
BIM-форум 2019
III ежегодный международный форум, посвященный цифровым технологиям в проектировании и строительстве.
05.06.2019 - 06.06.2019
Подробнее
Interlight Russia | Intelligent building Russia
Международная выставка освещения, систем безопасности, автоматизации зданий и электротехники
10.09.2019 - 13.09.2019
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
PAROC
dormakaba
TEHNONIKOL COMPANY
Rockfon
Best Water Technology (BWT)
ROCKWOOL
KONSTRUKTOR
С нами
MosBuild
Retail Strategy Forum
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ
BIM форум
RosBuild 2019
InDecor Moscow 2018
PROESTATE 2018
Build School 2018
APKSM
Зеленые стандарты
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
Форум региональных строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Rosbuild
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà