Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Производство и ритейл Оборудование

Тепло по ГОСТу: как новые правила сертификации радиаторов повлияют на застройщиков

Мнение эксперта 15/08/2018, Подготовила Татьяна Карабут
Роман Шидлаускас
Роман Шидлаускас, фото пресс-службы Global Radiatori ©

Поправки к закону о долевом строительстве — не единственная «головная боль», которая появилась у застройщиков летом 2018 года. Еще одним законодательным нововведением, коснувшимся, в том числе, строителей, стало вступление 27 июня в силу постановления «О введении обязательной сертификации приборов отопления». О том, как оно повлияет на работу девелоперов, рассказывает директор по развитию российского представительства итальянского производителя радиаторов Global Radiatori Роман Шидлаускас.

 

Необходимость государственного регулирования рынка отопительных приборов возникла из-за переизбытка в России контрафактных радиаторов. Еще в прошлом году доля некачественных приборов отопления составляла порядка 70%, большая часть из которых производилась в Китае. Многие азиатские компания грешили тем, что выпускали приборы, не соответствующие российским стандартам качества, указывая при этом в технических паспортах батарей завышенную теплоотдачу. Зачастую застройщики, которые при закупке радиаторов ориентируются исключительно на документы и стоимость, не подозревали о подлоге, поэтому делали выбор в пользу китайских радиаторов и устанавливали их в новостройках. Впоследствии управляющие компании сталкивались с жалобами недовольных покупателей квартир. У одних новоселов дешевые батареи быстро выходили из строя, у других — плохо прогревали комнаты.

Введение обязательной сертификации отопительных приборов призвано свести подобные ситуации к минимуму. Теперь при закупке радиаторов застройщики должны удостовериться в наличии сертификатов, подтверждающих прохождение испытаний в российский лабораториях и в соответствии ГОСТу. И если учесть, что в первые три года эксплуатации дома, ответственность за качество радиаторов несут застройщики, их жизнь упростится.

В то же время часть девелоперов понесет дополнительные финансовые издержки. В связи с расходами на сертификацию радиаторов, некоторым производителям придется поднять цены на собственную продукцию. Особенно это касается небольших и средних брендов, выпускающих приборы малыми партиями. В зависимости от разнообразия модельного ряда стоимость батарей этих производителей может возрасти на 5-30%. Аналогичные расходы понесут и застройщики, сотрудничающие с небольшими игроками рынка отопительных приборов.

Впрочем, отопительные приборы составляют несущественную долю в формировании себестоимости жилья, поэтому нововведение вряд ли повлияет на итоговую стоимость квадратного метра.

Крупные производители радиаторов, чья продукция соответствует ГОСТу, смогут нивелировать расходы на сертификацию за счет выпуска больших партий приборов, поэтому цены на их продукцию, скорее всего, не изменятся. В свою очередь, и сотрудничающим с ними застройщикам рост цен на радиаторы не грозит.

Однако девелоперам стоит обратить внимание на регулярность поставок отопительных приборов. Застройщики, устанавливающие в многоквартирных домах алюминиевые и биметаллические радиаторы, вероятно не заметят перебоев в поставках. На сегодняшний день порядка 40% приборов этих типов уже прошли сертификацию и разрешены к реализации на территории РФ. Чего нельзя сказать о сегменте стальных панельных радиаторов, которые также популярны среди застройщиков. Дело в том, что многие стальные приборы не соответствуют ГОСТу: толщина стенок по стандарту должна быть 1,25 мм, но по факту составляет всего 1,15 мм. Некоторые производителей не торопятся изменять этот показатель и надеются на редакцию ГОСТа, которая может быть принята в лучшем случае в феврале 2019 года. Таким образом, застройщики, запланировавшие в своих домах установку стальных панельных радиаторов, могут ощутить перебои в поставках.
Выбор редакции
Перечень стройматериалов, подлежащих обязательной сертификации или декларированию, будет существенно расширен. Уже в сентябре к цементу, радиаторам отопления, теплоизоляции и сухим строительным смесям прибавятся тротуарная плитка, чугунные трубы, строительные герметики и многое другое. Таким образом строительный рынок попытаются защитить от некачественной «гаражной» продукции.
compteur de visualisation article
Важное сегодня
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
Build School 2018
2-я международная выставка по проектированию, строительству, модернизации и оснащению детских садов и школ.
25.09.2018 - 27.09.2018
Подробнее
Крым. Деревянное строительство — 2018
2-я Межрегиональная выставка
27.09.2018 - 29.09.2018
Подробнее
InDecor Moscow 2018
Выставка предметов интерьера и декора InDecor Moscow
10.10.2018 - 13.10.2018
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
ROCKWOOL
TEHNONIKOL COMPANY
ROCKFON
Best Water Technology (BWT)
PAROC
PROMAT
KONSTRUKTOR
С нами
MosBuild
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ 2018
BIM форум
InDecor Moscow 2018
HI-TECH Building
PROESTATE 2018
Build School 2018
APKSM
Aquatherm Moscow
Зеленые стандарты
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
Форум региональных строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | BATIMAT | Актуально | ГАЛС-Девелопмент
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà