Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Производство и ритейл Стройматериалы

Кризис или нет: производители - о рынке сегодня и завтра

Мнение эксперта 18/05/2015
Кризис или нет
mirpiar.com ©

В минувшую пятницу первый вице-премьер Игорь Шувалов заявил, что худший сценарий в российской экономике не реализовался и правительство ожидает экономического роста уже в конце этого года. Портал Ради Дома PRO выяснил у производителей, разделяют ли они оптимизм властей и что, по их мнению, ждет строительный рынок в ближайшее время.

 

Владислав Полетаев, менеджер по продукту компании Knauf:

«Нет, мы не ощущаем, что кризис закончился. На рынке наблюдается дефицит оборотных средств. Деньги и кредиты подорожали, и это является активным сдерживающим фактором. Плюс к этому у многих организаций сокращены бюджеты. Покупательная способность из-за этого резко упала, причем на всех этапах сбыта, начиная от производства, дилеров и заканчивая розницей. Единственным развивающимся каналом сбыта остается DIY только за счет того, что открываются новые магазины. Что касается прогноза, мы ожидаем падения объема распространения по сравнению с прошлым годом на 20%».


Андрей Башкатов, коммерческий директор ЗАО «Кселла-Аэроблок-Центр»:

«В этом году рынок очень нестандартный: мы пережили ажиотажный спрос как на нашу продукцию, так и на продукцию наших клиентов - строителей. Пока на потреблении газобетона Ytong кризис не отразился, но мы, безусловно, чувствуем нехватку денежных средств на рынке.

Что касается сдерживающих факторов, тут можно сказать, что снижение процентных ставок по банковским кредитам и доступность кредитования в целом важны для строителей и инвесторов. Ограниченность финансовых ресурсов - сейчас это основная проблема многих проектов. Также необходима поддержка спроса на жилье, а именно поддержка ипотечного кредитования. Мы уже видим инициативы правительства в этом направлении, они, безусловно, позитивно повлияют на рынок, хотя средние рыночные ставки все еще слишком высоки, чтобы вернуть продажи жилья на прежний уровень. Необходим и общий положительный климат для инвестирования в строительный сектор, а значит нужна геополитическая и экономическая стабилизация.

Несмотря на хорошие результаты первого квартала этого года, мы ожидаем торможение темпов строительства в третьем и четвертом квартале, особенно в секторе коммерческого строительства. Но я надеюсь, что мы вернемся к естественному росту платежеспособного спроса уже в следующем году».


Александр Никулин, директор по стратегическому маркетингу и развитию компании «Волма»:

«Говорить сейчас однозначно, что кризис закончился, оснований нет. Скорее, наблюдается отсутствие резких колебаний в экономике, которые можно увидеть через стабилизацию валютного курса, цен на нефть и поведение населения. Снижается ставка рефинансирования Центробанка, но доступность денег пока не улучшилась. Объем инвестиций в экономике не растет.

Что касается сдерживающих факторов рынка, то, во-первых, это страх населения с точки зрения использования сбережений: накопления у населения есть, но их норма начинает меняться. За прошедшие четыре месяца экономической нестабильности произошли определенные корректировки цен, что неминуемо повлияло на доходы граждан, а значит и их расходы. Многие производители ищут решения в зоне формирования интересных ценовых предложений для потребителей, но ожидать, что цены будут активно корректироваться вниз, не стоит. Затраты, себестоимость имеют определенную импортную составляющую. И рубль, как бы мы не хотели отметить его стабилизацию, потерял свою покупательскую способность по отношению к иностранной валюте. Например, к курсу августа прошлого года падение составляет более чем треть.

Александр Никулин, «Волма»
Александр Никулин, «Волма» ©
Не ожидается в этом году и существенных корректировок с точки зрения доходов населения и повышения заработной платы, так как рентабельность компаний корректируется преимущественно не в положительную сторону. Большинство игроков испытывает определенные трудности в финансовых ресурсах. Им продолжают быть не доступны кредиты на пополнение оборотных средств при той ставке рефинансирования, которая сейчас установлена Центробанком и тех ставках, под которые коммерческие банки реально готовы «ссужать» деньги. Эти факторы влекут за собой риски неплатежей между участниками бизнес-среды. Следствие - весь канал товародвижения от производителя к потребителю работает тяжело. Если население не поверит, что в ближайшее время их доходы вырастут, то вряд ли что-либо изменится.

Наш прогноз весьма сдержанный. Активного роста инфляции не ожидаем, как и существенного изменения на финансово-инвестиционном рынке. Все игроки - в ожидании: куда будет направлен дальнейший вектор. Большое значение в этом вопросе имеет поведение правительства в отношении тарифов естественных монополий. Активно обсуждается вопрос, что в 2016 году будут проиндексированы тарифы на железнодорожные перевозки, электроэнергию и другие. Если это произойдет, то рыночная ситуация усложнится, так как с учетом покупательской способности рубля и реальных доходов населения говорить об активном потреблении не предоставляется возможным.


Ирина Садчикова, директор по маркетингу и стратегическому развитию компании Rockwool:

«Несмотря на то, что есть позитивные предпосылки (например, как сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень, физический объем жилищного строительства в первом квартале 2015 года вырос на 32,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года), по факту строительство многих объектов откладывается или замораживается. Это вызвано общей нестабильностью экономической ситуации.

Несмотря на то, что падение рынка оказалось меньше, чем предсказывало большинство аналитиков, ситуация остается сложной. Чтобы он начал восстанавливаться, необходим рост экономики и возобновление спроса. Не секрет, что многие проекты строятся с использованием кредитных средств. Здесь ключевым фактором будет снижение процентной ставки по банковским кредитам. Многие аналитики прогнозируют серьезное снижение ставки рефинансирования Центрального Банка к концу года. Это может послужить серьезным толчком для роста строительных работ.

Стоит добавить, что государство может своими действиями активизировать рынок строительства. Например, в кризис 2008 - 2009 годов были запущены крупные проекты с государственным финансированием, которые дали серьезные толчок строительной отрасли. Та, в свою очередь, оказала влияние на производство строительных материалов и сфер, связанных с этой промышленностью, что помогло быстрее выйти экономике из кризиса. Например, проект реконструкции многоэтажных домов в Москве помог городу улучшить состояние текущих домов, повысить уровень комфорта жителей, снизить энергопотребление и поддержал строительство.

Особенность строительного рынка заключается в том, что он один из последних, кто чувствует на себе последствия кризиса, но и один из самых последних, кто из кризиса выходит. Связано это с длинным циклом строительных работ, которые начинаются с получения согласования, проектирования и самого процесса строительства. Большинство компаний, понимая, что ситуация на рынке не стабильна, предпочитают заканчивать проекты, так как законсервировать их стоит дороже.

Ирина Садчикова, Rockwool
Ирина Садчикова, Rockwool ©
Если делать прогнозы, то надо начинать с роста экономики. Увеличение позитивных тенденций приведет к росту строительного рынка. Однако произойдет это только через несколько месяцев, поскольку потребуется время на разработку новых проектов. Мы же ожидаем улучшения ситуации на строительном рынке к концу текущего года».
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
Aquatherm Moscow
Выставка оборудования для отопления и водоснабжения
11.02.2020 - 14.02.2020
Подробнее
UzBuild
Международная выставка UzBuild – ключевое событие строительной индустрии в Центральной Азии
25.02.2020 - 28.02.2020
Подробнее
Batimat Russia 2020
Международная строительно-интерьерная выставка
03.03.2020 - 06.03.2020
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
TEHNONIKOL COMPANY
ROCKWOOL
Rockfon
PAROC
dormakaba
Best Water Technology (BWT)
KONSTRUKTOR
С нами
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ
Retail Strategy Forum
BIM форум
MosBuild
RosBuild
UzBuild
HTB19
РГУД
InDecor Moscow
Build School 2019
APKSM
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Rosbuild
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà