Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Строительство Тенденции

BIM для застройщика: как это работает (видео)

Актуально 23/05/2018, Подготовил Сергей Кондраков
ГВСУ «Центр»
ГВСУ «Центр» ©

В то время как ведущие проектные бюро уже успешно применяют BIM-технологии, девелоперские компании пока только открывают для себя преимущества информационного моделирования. Что это за преимущества и как именно современные строители работают в BIM, мы попросили наглядно продемонстрировать специалистов ГВСУ «Центр».

 

Московская компания ГВСУ «Центр» — один из пионеров информационного моделирования среди российских девелоперов. К внедрению BIM-технологий в свой производственный процесс застройщик приступил еще в 2015 году. С 2017 года все новые проекты компании проектируются и строятся с использованием BIM.

Специально для нужд застройщика российские IT-компании «АВС» и «АйБим» создали уникальный программный комплекс, включающий полную линейку технологий информационного моделирования зданий: проектный и сметный модули, блок календарно-сетевого планирования, управленческий учет:


Как это выглядит на практике?

1


Видео демонстрирует, как проектировщик работает с реальной BIM-моделью 4-секционного 16-этажного панельного дома серии «ДОММОС», который строится в московском микрорайоне Северный.

Представлены разные ракурсы типового этажа: модель, план. Специалист «собирает» конструктив здания (КР) из элементов, спроектированных заранее и загруженных в электронную библиотеку BIM. Сегодня созданная в ГВСУ «Центр» библиотека включает более 10 тыс. элементов.

Всплывающие окна отображают детальную экономическую информацию о каждом элементе модели: марка изделия, его объем, масса, производитель и др. В последующем это необходимо для формирования сметы.

Что это дает?

Визуализация проектных решений позволяет контролировать процесс проектирования и отслеживать коллизии для сокращения количества ошибок при монтаже здания. Использование библиотеки элементов дает возможность повторного применения готовых решений и быстрого получения стоимости.

2


Видео демонстрирует, как проектировщик работает с архитектурным разделом модели. Детально проработанный архитектурный раздел включает отделку, окна, двери, остекление лоджий, перегородки и др. Каждый элемент архитектурной модели также содержит детальную экономическую информацию.

Что это дает?

Система позволяет быстро менять виды отделки по типам помещений, используя библиотеку отделки и быстро увидеть результат в сметах. Настраиваемые формулы подсчета объемов работ дают возможность учитывать все вспомогательные материалы даже при их явном отсутствии в модели. Работа проектировщика и сметчика может быть использована повторно на всех аналогичных объектах с существенным сокращением трудозатрат.

3


Демонстрируется 3D-модель дома, в которой работает проектировщик.

Что это дает?

Объект визуализируется целиком, в сборе.

4


Видео демонстрирует работу сметчика с готовой моделью здания. На примере типового этажа формируется смета для плит перекрытия. Специалист выделяет осмечиваемый объем, который затем направляется в сметную программу.

Что это дает?

Сметчик оперирует моделью как источником объемов, при этом автоматизируется процесс получения локальных смет в текущем уровне цен.

5

Схема формирования графика производства работ. На выходе из сметной системы формируется пакет данных в формате xml, который передается в систему календарно-сетевого планирования. На основе этих данных график производства работ формируется автоматически. Доступ для работы с графиком имеют производители работ на площадке, руководство компании, заказчик и пр.

6


Визуализация хода строительства, планового и фактического. В программе отображается таблица с видами работ, диаграмма Ганта и объект строительства со степенью готовности на соответствующую дату.

Что это дает?

Прозрачность хода строительства, анализ соответствия плана и факта в любой момент хода строительства.
Выбор редакции
Внедрение BIM, о котором так долго говорит стройотрасль, неизбежно, уверены эксперты. Но этот процесс не так страшен, как его «малюют». Во всяком случае, на цену жилья информационное моделирование не повлияет, считают специалисты. Зато застройщику позволит сохранить маржинальность.
Теги
BIM |
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
БУДПРАГРЭС
БУДПРАГРЭС - самая значимая в Беларуси выставка, которая успешно представляет строительную индустрию уже четверть века.
04.09.2018 - 07.09.2018
Подробнее
Heimtextil Russia 2018
Международная выставка домашнего текстиля и тканей для оформления интерьера
18.09.2018 - 20.09.2018
Подробнее
PROESTATE 2018
Международный инвестиционный форум по недвижимости
19.09.2018 - 21.09.2018
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
REHAU
ROCKWOOL
ROCKFON
TEHNONIKOL COMPANY
PAROC
PROMAT
Best Water Technology (BWT)
KONSTRUKTOR
С нами
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ 2018
Retail Strategy Forum
MosBuild
InDecor Moscow 2018
HI-TECH Building
PROESTATE 2018
Build School 2018
APKSM
Aquatherm Moscow
Зеленые стандарты
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
Форум региональных строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | BATIMAT | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Бон Тон
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà