Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Ради Дома PRO
Новости Строительство Ремонт/Реконструкция
Реконструкция подмосковной инфраструктуры

«Мортон» очистит подмосковную воду

Новости 27/02/2014
1
Ручьев вложится в очистные сооружения области ©

Девелоперская группа «Мортон» Александра Ручьева планирует вложить около 40 млрд рублей в строительство и реконструкцию водопровода и очистных сооружений в 23 городах Подмосковья. Средства на проект одолжит Сбербанк 

 

Группа «Мортон» и Московский банк Сбербанка намерены подписать меморандум о сотрудничестве по модернизации в Подмосковье объектов инфраструктуры. Совокупный объем инвестиций в проект оценивается в 40 млрд рублей.

Проект предполагает новое строительство и реконструкцию систем водоснабжения и водоочистки в 23 городах области. По каждому из объектов муниципальные власти планируют заключить с «Мортоном» отдельное инвестиционное соглашение.

Для начала выбраны пилотные города: до 2018 года в Лобне, Балашихе, Мытищах и Хотьково (Сергиево-Посадский район) будут построены новые очистные сооружения совокупной мощностью около 1,2 млн кубометров в сутки. Суммарно они будут обслуживать около 4 млн человек.

Отдельно в Сергиевом Посаде запланирована реконструкция существующих сооружений. Пять строек оцениваются в 9,9 млрд рублей, эти средства в рамках кредитной линии Сбербанк рассчитывает выделить до конца 2014 года.

Окупить вложения «Мортон» может, взяв объект в собственное управление или продав местным властям. В первом случае «Мортон» фактически окажется самым крупным частным оператором систем водоочистки и водоснабжения в регионе. Опыта сотрудничества с другими компаниями у области нет: аналогичные соглашения заключались только для нужд промышленных объектов. Власти Подмосковья, где изношено в среднем 60% очистных сооружений, надеются исправить ситуацию за счет инвесторов. Если опыт с «Мортоном» окажется успешным, подмосковные чиновники предложат частным компаниям еще несколько инженерных проектов общей стоимостью более 300 млрд рублей, сообщили в Министерстве инвестиций и инноваций Подмосковья.

Максимальная рентабельность проекта составит 5% от вложенного капитала, в то время как в Европе средний показатель — 25%, оценивает заместитель гендиректора компании «Евразийский» Дмитрий Пузанов. Такая низкая доходность связана с тем, что в России жестко регулируются тарифы, устанавливающиеся ниже уровня инфляции. Рентабельность реконструкции существующих сетей, по оценке эксперта, вообще может оказаться отрицательной. Оператор может заработать только за счет платы за подключение, взимаемой с застройщиков, оговаривается г-н Пузанов.

Запланированные проекты - не первое вложение «Мортона» в сектор ЖКХ. В 2012 году застройщик начал строить очистные сооружения в микрорайоне Салтыковка подмосковной Балашихи (по соседству располагается построенный компанией квартал площадью 480 тыс. кв. м), 1,7 млрд на них в качестве кредитной линии также выделил Московский банк Сбербанка. После окончания работ компания сама будет заниматься эксплуатацией сооружения. Окупить собственные затраты структура рассчитывает за девять лет за счет платежей потребителей. «Мортон» планирует подключать к своим сетям в Балашихе не только собственные объекты.

Сроки окупаемости инвестиционного проекта составит 7 лет, заявил Александр Ручьев:  сроки окупаемости данного проекта существенно снизились благодаря условиям, предложенным компании властями Подмосковья.

По словам Ручьева, в Балашихе уже завершено строительство первой очереди очистных сооружений и в ближайшее время планируется приступить к строительству второй очереди. Общая производительность сооружений составит 80 тысяч кубометров в сутки. 

Портфель девелоперских проектов «Мортона» составляет 7,1 млн кв. м: компания застраивает в основном территории Новой Москвы и Подмосковья. По итогам 2013 года выручка группы превысила 51 млрд рублей.

compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
БУДПРАГРЭС
Международная специализированная строительная выставка
20.10.2020 - 23.10.2020
Подробнее
HI-TECH Building
Международная выставка, демонстрирующая достижения в области автоматизации объектов коммерческой и жилой недвижимости
27.10.2020 - 29.10.2020
Подробнее
Фестиваль Зодчество 2020
Международный фестиваль «Зодчество» — событие национального масштаба с зарубежным участием
11.11.2020 - 13.11.2020
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
SAINT-GOBAIN
TEHNONIKOL COMPANY
ROCKWOOL
Rockfon
PAROC
С нами
BIM форум
MosBuild
РГУД
APKSM
НБЭСР
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© 2020 Кап Инфо Про - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве, дизайне и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Rosbuild
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
bimforum.pro

ßíäåêñ.Ìåòðèêà